VIA L. GAURICO, APP. 90 MQ., GIARDINO E BOX 25 MQ.
Eur Dalmata, Via luca Gaurico in un complesso residenziale immerso nel verde ben attrezzato e
curato, proponiamo un appartamento posto al piano terra di c.a. 90 mq. coperti con
giardino e box.
La palazzina è interamente in cortina di soli quattro piani più mansarda con ascensore che arriva fino al
piano box e guardiania tutto il giorno.
L’appartamento è composto da un salone che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, camera da letto con
bagno in camera, disimpegno da cui si accede ad altra camera da letto, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un box di c.a. 25 mq.
Internamente si presenta in buono stato con ottime rifiniture, pavimenti in parquet pregiato, infissi in legno
douglas con vetrocamera, avvolgibili motorizzati, grate di sicurezza e zanzariere, porte in legno
massello, riscaldamento centralizzato cotabilizzatori di calore e caldaie nuove che producono anche l’acqua
calda sanitaria per tutti gli appartamenti, aria condizionata, salone e camere con profili di illuminazione a
led, bagni con termo arredo, portoncino blindato, allarme elettronico perimetrale, box con porta
motorizzata e allarme.
L’immobile è inserito in un contesto completamente urbanizzato con servizi di ogni genere a portata di
mano quali:
Infrastrutture- Ospedale San Eugenio, istituti scolastici di ogni ordine e grado, le varie sedi dell’Università
Roma Tre,
Commerciali- negozi di ogni genere, mercato ortofrutta di Fonte Meravigliosa, supermercati, centri
commerciali Euroma 2 e Maximo, Declathlon, Leroy Merlin etc.
Trasporti- Diversi autobus di linea e extraurbani, a soli 300mt. stazione capolinea metro B Laurentina
L’edificio si trova all’interno del parco “Monumento Naturale Fosso della Cecchignola”, sito di interesse
naturale per la sua biodiversità (fagiani, falchi, volpi, tassi etc.) e per i suoi reperti archeologici.
Situato in una zona residenziale e silenziosa, ma nel contempo ben collegata (vicino al Grande Raccordo
Anulare) con qualsiasi tipo di servizio, sia dal punto di vista commerciale che dei trasporti, la razionale
disposizione interna unitamente alla funzionalità degli ambienti compresi gli ampi spazi esterni e la comodità
dell’ampio box, rendono l’immobile idoneo per tutti i nuclei familiari che desiderano vivere nel verde e nella
serenità senza rinunciare al confort che rende la vita quotidiana più agevole.
Prezzo 399.000,00
Per ulteriori informazioni e/o per appuntamenti Openhouse srls Tel. 065005758 – 3939269942
e-mail: openhouseroma21 @gmail.com
curato, proponiamo un appartamento posto al piano terra di c.a. 90 mq. coperti con
giardino e box.
La palazzina è interamente in cortina di soli quattro piani più mansarda con ascensore che arriva fino al
piano box e guardiania tutto il giorno.
L’appartamento è composto da un salone che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, camera da letto con
bagno in camera, disimpegno da cui si accede ad altra camera da letto, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un box di c.a. 25 mq.
Internamente si presenta in buono stato con ottime rifiniture, pavimenti in parquet pregiato, infissi in legno
douglas con vetrocamera, avvolgibili motorizzati, grate di sicurezza e zanzariere, porte in legno
massello, riscaldamento centralizzato cotabilizzatori di calore e caldaie nuove che producono anche l’acqua
calda sanitaria per tutti gli appartamenti, aria condizionata, salone e camere con profili di illuminazione a
led, bagni con termo arredo, portoncino blindato, allarme elettronico perimetrale, box con porta
motorizzata e allarme.
L’immobile è inserito in un contesto completamente urbanizzato con servizi di ogni genere a portata di
mano quali:
Infrastrutture- Ospedale San Eugenio, istituti scolastici di ogni ordine e grado, le varie sedi dell’Università
Roma Tre,
Commerciali- negozi di ogni genere, mercato ortofrutta di Fonte Meravigliosa, supermercati, centri
commerciali Euroma 2 e Maximo, Declathlon, Leroy Merlin etc.
Trasporti- Diversi autobus di linea e extraurbani, a soli 300mt. stazione capolinea metro B Laurentina
L’edificio si trova all’interno del parco “Monumento Naturale Fosso della Cecchignola”, sito di interesse
naturale per la sua biodiversità (fagiani, falchi, volpi, tassi etc.) e per i suoi reperti archeologici.
Situato in una zona residenziale e silenziosa, ma nel contempo ben collegata (vicino al Grande Raccordo
Anulare) con qualsiasi tipo di servizio, sia dal punto di vista commerciale che dei trasporti, la razionale
disposizione interna unitamente alla funzionalità degli ambienti compresi gli ampi spazi esterni e la comodità
dell’ampio box, rendono l’immobile idoneo per tutti i nuclei familiari che desiderano vivere nel verde e nella
serenità senza rinunciare al confort che rende la vita quotidiana più agevole.
Prezzo 399.000,00
Per ulteriori informazioni e/o per appuntamenti Openhouse srls Tel. 065005758 – 3939269942
e-mail: openhouseroma21 @gmail.com
